GEW
Miete
Objekt-Nr. 65
Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in zentraler Innenstadtlage von Hessisch Oldendorf
0 Zi.
0 m²
Hessisch Oldendorf
700 € Kaltmiete/Monat
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Aktuelle Angebote
AKTUELLE IMMOBILIEN
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Hameln, Bad Pyrmont und dem gesamten Weserbergland. Persönlich betreut von Herr Kyqyku, IHK-zertifizierter Immobilienmakler.
ETW
Miete
Objekt-Nr. 67
Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Innenstadtlage von Hessisch Oldendorf
8 Zi.
167.99 m²
Hessisch Oldendorf
900 € Kaltmiete/Monat
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EFH
Objekt-Nr. 77
Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hastenbeck – gepflegte Substanz mit Ausbaupotenzial
4 Zi.
100 m²
885 m² Grund
Hameln / Hastenbeck
349.000 €
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EFH
Objekt-Nr. 79
Modernes Einfamilienhaus mit Exklusiver Ausstattung - Neubau 2023 in Salzhemmendorf
5 Zi.
161 m²
568 m² Grund
Salzhemmendorf
459.000 €
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ZFH
Objekt-Nr. 82
Zweifamilienhaus/Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bodenwerder-Linse
8 Zi.
213 m²
1187 m² Grund
Bodenwerder / Linse
199.000 €
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EFH
Objekt-Nr. 83
Massives Einfamilienhaus in Fuhlen – Hessisch Oldendorf
5 Zi.
126 m²
780 m² Grund
Hessisch Oldendorf
329.000 €
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EFH
Objekt-Nr. 84
Massiv erbautes Einfamilienhaus mit 879 m² Grundstück in Hameln-Weidehohl – sofort verfügbar
5 Zi.
150 m²
879 m² Grund
Hameln
189.000 €
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ETW
Miete
Objekt-Nr. 85
Großzügige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in zentraler Innenstadtlage von Hessisch Oldendorf
6 Zi.
140 m²
Hessisch Oldendorf
800 € Kaltmiete/Monat
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ZFH
Objekt-Nr. 86
Großes Zweifamilienhaus mit Atriumhof und Schwimmbad in Bad Münder – Ortsteil Nettelrede
5 Zi.
175.4 m²
838 m² Grund
Bad Münder am Deister / Nettelrede
209.000 €
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ETW
Objekt-Nr. 87
Moderne Eigentumswohnung mit Smarthome-System, hochwertiger Einbauküche und Balkon in Hameln-Afferde
5 Zi.
104 m²
Hameln / Afferde
179.000 €
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Weitere Objekte auf Anfrage — kontaktieren Sie uns für Ihre Suchkriterien. Als lokaler Makler kennen wir auch off-market Immobilien, die nicht öffentlich inseriert sind.
0172 1677510Immobilienmarkt Hameln & Weserbergland
Immobilien in Hameln kaufen
Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes mit rund 57.000 Einwohnern. Der Immobilienmarkt zeigt sich 2026 stabil bis wachsend: Einfamilienhäuser erzielen durchschnittlich 2.050 €/m² — ein Anstieg von +10,8% in den letzten 24 Monaten (Quelle: Homeday Preisatlas Q2 2026). Eigentumswohnungen kosten im Schnitt 1.800 €/m².
Besonders gefragte Lagen sind das Klütviertel mit Gründerzeit-Charme, die zentrumsnahen Stadtteile Wehl und Tündern sowie familienfreundliche Randlagen wie Klein Berkel und Basberg am Stadtrand. Für Käufer aus Hannover ist Hameln attraktiv: nur 45 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten per S-Bahn — zu deutlich günstigeren Preisen.
AK Immobilien betreut Käufer im gesamten Weserbergland und informiert Sie auch über off-market Objekte, die nie auf Online-Immobilienportalen erscheinen. Sprechen Sie uns an.
Andrea Wisch
★★★★★
"Ich empfehle Herr Kyqyku als sehr straiten, empathischen Helfer in Sachen Immobilien, der weiß, was er tut, zuhört und dranbleibt!!"
Verifizierte Google-Bewertung
Kristina Weber
★★★★★
"Äußerst zuverlässiger und kompetenter immobilienmakler! Wir sind mehr als zufrieden und würden das Team mit gutem Gewissen immer weiterempfehlen!"
Verifizierte Google-Bewertung
Nikola Du blachou
★★★★★
"Herr Kyqyku hat uns umfassend und tatkräftig unterstützt um unserer Familie das erstes Eigenheim zu ermöglichen. Zu jederzeit konnte man mit ihm Sachen besprechen und kurzfristig agieren. Ich kann den Makler nur weiter empfehlen."
Verifizierte Google-Bewertung
Konktat
Kostenlose Beratung
Herr Kyqyku IHK-zertifizierter Immobilienmakler · Hameln
- Büro (Mobil) 05151 9136488
- TELEFON (Mobil) 0172 1677510
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Häufige Fragen
Immobilien kaufen in Hameln — FAQ
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hameln 2026?
Einfamilienhäuser kosten in Hameln durchschnittlich 2.050 €/m² (Q2 2026, +10,8% in 24 Monaten). Eigentumswohnungen liegen bei ca. 1.800 €/m². Premium-Lagen wie Wehl, Tündern und das Klütviertel erzielen Aufschläge von 5–15% über dem Stadtdurchschnitt.
Was kostet mich ein Immobilienmakler beim Kauf?
Als Käufer zahlen Sie die gesetzliche Maklerprovision gemäß § 656c BGB (hälftige Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer) — fällig ausschließlich nach erfolgreichem Abschluss. Erstberatung, Objektbesichtigung und Marktwerteinschätzung sind kostenlos.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Niedersachsen an?
In Niedersachsen fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 5% vom Kaufpreis, Notarkosten ca. 1–2%, Grundbucheintrag ca. 0,5–1%, Maklerprovision gemäß § 656c BGB (hälftige Aufteilung). Insgesamt sollten Sie ca. 10–12% Nebenkosten einplanen.
Gibt es Off-Market Immobilien in Hameln?
Ja — als lokaler Makler kennt AK Immobilien viele Objekte, bevor sie öffentlich inseriert werden. Wenn Sie Ihre Suchkriterien mitteilen, informieren wir Sie sofort über passende Off-Market-Angebote. Sprechen Sie uns an oder nutzen Sie das Kaufgesuch-Formular.
Weitere Leistungen
Was wir noch für Sie tun.
Haus verkaufen
Full-Service-Vermarktung Ihrer Immobilie, mit virtueller Begehung, Drohnenfotos, Exposé und voller Online-Präsenz. Provision nur bei Abschluss.
Haus verkaufenKaufen
Aktuelle Immobilienangebote in Hameln und dem Weserbergland. Virtuelle Besichtigungen rund um die Uhr, lokale Marktkenntnis, persönliche Begleitung.
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