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Astrit Kyqyku
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Design ohne Titel (18)
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Design ohne Titel (16)
Design ohne Titel (21)
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 31840 Hessisch Oldendorf
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 226 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin Kurzfristig nach Absprache
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 118
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
*** Wir machen Betriebsurlaub vom 01.04. bis einschließlich 08.04. und sind in dieser Zeit nur sehr eingeschränkt erreichbar. Nach unserer Rückkehr kümmern wir uns selbstverständlich schnellstmöglich um Ihr Anliegen. ***
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 ist eine solide gebaute Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120qm und einer Grundstücksfläche von ca. 226qm. Die Bauweise ist massiv und die Außenwände sind mit Klinker verkleidet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, welches den Besuchern zur Verfügung steht sowie im Obergeschoss ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die Fenster wurden 2008 erneuert und verfügen über manuelle Rollläden, die für eine gute Isolierung und Privatsphäre sorgen.
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sie wird durch einen 3000 Liter Öltank versorgt, die im Keller des Hauses untergebracht sind.
Eine elektrische Markise sorgt für Sonnenschutz auf der Terrasse, die eine Größe von ca. 20qm hat. Zudem gibt es einen Schuppen mit einer Fläche von ca. 6qm und einen Stellplatz für ein Fahrzeug.
Insgesamt ist dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Immobilie für Familien oder Paare, die ein solides und gut gepflegtes Zuhause suchen. Durch die Klinkerfassade und die erneuerten Fenster ist das Haus energetisch auf einem guten Stand und bietet ein angenehmes Raumklima. Die Terrasse und der Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.
Lage
Hessisch Oldendorf befindet sich im schönen Weserbergland in Niedersachsen, unweit der Weser. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, sanften Hügeln, romantischen Tälern und eignet sich bestens für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausgezeichnete Wander- und Radwege sind das Markenzeichen der Region. Insbesondere ist die Region für den Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße bekannt. Auch historisch ist hier einiges zu entdecken und erleben. Die zahlreichen Aussichtspunkte sind nur ein kleiner Vorgeschmack dessen, was Hessisch Oldendorf zu bieten hat.
So können Sie beispielsweise das herrschaftliche und überaus beeindruckende Kaiser-Wilhelm-Denkmal bewandern und bestaunen. Auch Burgen und Schlösser empfangen Sie gern. Auch Museen gibt es zahlreiche zu erkunden und so ist für jedes Alter und jeden Geschmack etwas passendes dabei. Bauernhöfe und verschiedene Spaßbäder stehen Kindern und ihren Familien offen.
Ansonsten lädt die Weser zu Schiff- und Paddelfahrten ein und sorgt somit für ausreichend Abwechslung und Aktivität in der Natur. In den letzten Jahren kamen immer mehr Besucher nach Hessisch Oldendorf und so ist auch die Zahl der Hotels und Ferienhäuser gestiegen. Zudem ist Hessisch Oldendorf gut an die umliegenden Städte angebunden und verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz. Bis nach Bielefeld sind es mit dem Auto über die A2 rund 60 Minuten. Bis nach Hannover rund 43 Minuten.
Ausstattung
Reihenmittelhaus – Massiv
Eigentumsgrundstück von ca. 226 m²
Baujahr 1964
EG
– Wohnzimmer / Esszimmer
– Küche
– Gäste-WC
– Flur
OG
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer
DG
– Schlafzimmer
Terrasse 20,00 m²
Geräteschuppen
1x Stellplatz
Öl-Heizung aus 1995
Rollläden Manuell
Markise
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
Grundrisse
