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Astrit Kyqyku
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Design ohne Titel (14)
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Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 31840 Hessisch Oldendorf
- Kaufpreis 112.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 627 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 113
- Provision 4,76
Immobilie
Im kleinen Ortsteil Rohden der Gemeinde Hessisch Oldendorf befindet sich dieses verklinkerte Fachwerkhaus aus dem Beginn des 20sten Jahrhundert.
Hinter der Fassade befindet sich ein großes Wohnhaus, welches durch seinen Schnitt und zwei separaten Eingängen als Zweifamilienhaus, genauso aber auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die 190 qm Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss auf in vier Zimmer mit gemütlich rustikalem Ambiente, eine Küche sowie ein Gäste-WC und zwei Badezimmer mit Badewanne, die z. B. durch einen Durchbruch in ein großes Badezimmer verwandelt werden können. Ein weiterer Raum beinhaltet die Gasheizung aus 1992 und wird zudem als Waschraum genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer in gleichem Stil, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Auch in diesem Geschoss ist eine eigene Küche vorhanden. Ein Highlight ist hier unter anderem die besonders geformte Fensterfront im Esszimmer, die einen individuellen Ausblick auf die Außenumgebung hergibt.
Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit auf weitere 80qm Wohnfläche.
Die Leitungssysteme – Elektrik als auch Gas und Wasser – sind ca. 1977 zuletzt erneuert worden. Auch einige Fenster sind aus diesem Jahr, weitere hingegen aus 1992.
Auf dem 627 qm großen und in der idyllischen Natur gelegenen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch Platz für zwei KFZ-Stellplätze sowie eine kleine Terrasse. Außerdem zusätzlich viel Raum für Spiel, Spaß oder der Gärtner-Liebe freien Lauf zu lassen.
Virtuelle Begehung:
Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Objekt noch genauer zu erkunden, haben wir eine hochwertige virtuelle Begehung für Sie erstellt. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und den Grundriss des Hauses in aller Ruhe von Ihrem Computer, Tablet oder Smartphone aus zu besichtigen. Die virtuelle Begehung bietet Ihnen einen realistischen Einblick in die Immobilie und ermöglicht es Ihnen, sich ein umfassendes Bild von den verschiedenen Wohnbereichen zu machen.
Wir laden Sie herzlich ein, die virtuelle Begehung zu nutzen, um sich vorab von der Immobilie zu überzeugen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Besichtigungen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Gelegenheit zu geben, das Objekt in natura zu erleben.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage des Hessisch Oldendorfer Ortsteils Rohden im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr finden Sie ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt.
Für größere Einkäufe oder Besuche in die Stadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten in die Kreisstadt Hameln, nach Hessisch Oldendorf ca. 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten über die A2.
Ausstattung
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
