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Astrit Kyqyku
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Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 31840 Hessisch Oldendorf
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 483 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 119
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
*** Wir machen Betriebsurlaub vom 01.04. bis einschließlich 08.04. und sind in dieser Zeit nur sehr eingeschränkt erreichbar. Nach unserer Rückkehr kümmern wir uns selbstverständlich schnellstmöglich um Ihr Anliegen. ***
Das Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich als massives Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 135qm und einer Grundstücksfläche von ca. 483qm. Die Außenwände sind mit Klinker verkleidet und die Fenster stammen aus dem Jahr 2000. Teils manuelle und teils elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Keller befindet sich eine Dusche und eine Sauna, die zum Entspannen einladen. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, welches den Besuchern zur Verfügung steht. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und bietet somit ein entspanntes Badeerlebnis. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und wurde von Vaillant installiert. Diese sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und ermöglicht somit ein angenehmes Raumklima. Ein Schuppen mit einer Größe von ca. 6qm bietet zusätzlichen Stauraum.
Drei Stellplätze bieten genügend Platz für die PKWs der Bewohner. Auf der ca. 25qm großen Terrasse kann man sich im Freien entspannen und die Sonne genießen.
Das Reihenendhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind. Mit seiner angenehmen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Orte bietet es eine perfekte Kombination aus örtlicher Ruhe und urbanem Leben.
Lage
Hessisch Oldendorf befindet sich im schönen Weserbergland in Niedersachsen, unweit der Weser. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, sanften Hügeln, romantischen Tälern und eignet sich bestens für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausgezeichnete Wander- und Radwege sind das Markenzeichen der Region. Insbesondere ist die Region für den Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße bekannt. Auch historisch ist hier einiges zu entdecken und erleben. Die zahlreichen Aussichtspunkte sind nur ein kleiner Vorgeschmack dessen, was Hessisch Oldendorf zu bieten hat. So können Sie beispielsweise das herrschaftliche und überaus beeindruckende Kaiser-Wilhelm-Denkmal bewandern und bestaunen. Auch Burgen und Schlösser empfangen Sie gern. Auch Museen gibt es zahlreiche zu erkunden und so ist für jedes Alter und jeden Geschmack etwas passendes dabei. Bauernhöfe und verschiedene Spaßbäder stehen Kindern und ihren Familien offen. Ansonsten lädt die Weser zu Schiff- und Paddelfahrten ein und sorgt somit für ausreichend Abwechslung und Aktivität in der Natur. In den letzten Jahren kamen immer mehr Besucher nach Hessisch Oldendorf und so ist auch die Zahl der Hotels und Ferienhäuser gestiegen. Zudem ist Hessisch Oldendorf gut an die umliegenden Städte angebunden und verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz. Bis nach Bielefeld sind es mit dem Auto über die A2 rund 60 Minuten. Bis nach Hannover rund 43 Minuten.
Ausstattung
Reihenendhaus – Massiv
Eigentumsgrundstück von ca. 483 m²
Baujahr 1964
KG
– 3x Heiz/Kellerräume
– Dusche
– Sauna
EG
– Wohnzimmer / Esszimmer
– Küche
– Gäste-WC
– Flur
OG
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer
DG
– Schlafzimmer
– Badezimmer
Überdachte Terrasse 25,00 m²
Geräteschuppen
3x Stellplatz
Gas-Heizung aus 2018
Rollläden teils manuell teils elektrisch
Markise
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
