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Astrit Kyqyku
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Idyllischer Gartenanblick
Flur
Gäste WC
Diele
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Flur OG
Badezimmer OG
Großes Schlafzimmer OG
Balkon
Kinderzimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer KG
Sauna
Gartenansicht
Haupteingang
Vogelansicht
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 31787 Hameln
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Grundstück ca. 507 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1981
- Etagenzahl 2
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 131
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus präsentieren zu dürfen, das nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine idyllische Umgebung besticht. Erbaut im Jahr 1981 in massiver Bauweise, wurde dieses Haus mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 qm bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 507 qm, das einen traumhaften und idyllischen Garten einschließt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Fenster, welche aus dem Jahr 1981 stammen, tragen zum einzigartigen Charakter des Hauses bei. Im Jahr 2022 wurden jedoch umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, um das Wohnen noch angenehmer zu gestalten. Der Keller wurde um eine neue Dusche und eine Sauna erweitert, die für Wellness und Erholung sorgen.
Auch im Erdgeschoss erfuhr das Haus im Jahr 2022 eine Aufwertung durch ein neues Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Im Obergeschoss wurde ein neues Badezimmer mit Badewanne geschaffen, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt.
Die Gasheizung von De Dietrich aus dem Jahr 2008, ergänzt durch teilweise neue Heizkörper von 2022, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und ein komfortables Raumklima.
Zu dieser Immobilie gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Im Jahr 2022 wurde eine neue Terrassenüberdachung geschaffen, die eine gemütliche Atmosphäre im Freien ermöglicht. Die Terrasse selbst erstreckt sich über ca. 15 qm und bietet Raum für gesellige Stunden im Freien. Ein großzügiger Balkon mit ca. 20 qm eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die im Jahr 2023 installierte Kassettenmarkise und der neue Kamin aus 2022 sind weitere Highlights, die den Wohnkomfort unterstreichen. Der neu gepflasterte Haupteingang aus dem Jahr 2023 verleiht dem Haus einladende Eleganz.
Die brandneue Küche aus dem Jahr 2022 bietet modernste Annehmlichkeiten für das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten.
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus präsentiert sich als ein Paradies der Ruhe und des Komforts. Die idyllische Umgebung und die umfangreichen Modernisierungen machen dieses Haus zu einem wahrhaftigen Juwel. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einmalige Gelegenheit näher vorzustellen.
Virtuelle Begehung:
Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Objekt noch genauer zu erkunden, haben wir eine hochwertige virtuelle Begehung für Sie erstellt. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und den Grundriss des Hauses in aller Ruhe von Ihrem Computer, Tablet oder Smartphone aus zu besichtigen. Die virtuelle Begehung bietet Ihnen einen realistischen Einblick in die Immobilie und ermöglicht es Ihnen, sich ein umfassendes Bild von den verschiedenen Wohnbereichen zu machen.
Wir laden Sie herzlich ein, die virtuelle Begehung zu nutzen, um sich vorab von der Immobilie zu überzeugen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Besichtigungen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Gelegenheit zu geben, das Objekt in natura zu erleben.
Lage
Hameln-Haverbeck ist ein bezauberndes Dorf, das in der Region Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, Deutschland, liegt. Es besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen. Das Dorf ist von einer natürlichen Schönheit umgeben und bietet eine erholsame Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Haverbeck dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Hameln, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Hameln ist eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe. Sie ist vor allem für die Sage vom Rattenfänger von Hameln bekannt, die jedes Jahr tausende von Besuchern anzieht. In Hameln finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die frische Luft zu genießen, Spaziergänge in der Natur zu unternehmen und die Schönheit der Umgebung zu erkunden.
Insgesamt bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Hier können Sie die Vorzüge des Dorflebens genießen, während Sie dennoch von den Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite profitieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem malerischen und friedlichen Ort zum Leben sind, ist Hameln-Haverbeck definitiv einen Blick wert.
Ausstattung
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Einbauküche
