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Astrit Kyqyku
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Design ohne Titel (5)
Außen Garage Eingang
Bad EG
Bad OG
Balkon
EG Flur
Eingang
Essecke EG
Esstisch EG
Flur DG
Front
Garagen
Garten,,
Garten,
Garten…
Garten.
Garten
Gästezimmer EG
Heizraum
Keller Abstellraum
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer OG
Küche EG.
Küche EG
Küche KG
Küche OG
Partykeller KG
Partykeller.
Schlafzimmer
Seitlich
Vogelansicht Front
Waschraum mit Dusche
WC DG
Wintergarten
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer OG.
Wohnzimmer OG
Zimmer DG
Zimmer OG
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 31020 Salzhemmendorf
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 224 m²
- Grundstück ca. 980 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 95 m²
- Baujahr 1967
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 89
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Im kleinen beschaulichen Dörfchen Wallensen, Ortsteil von Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont, befindet sich dieses wunderschöne massive Familienhaus aus dem Jahr 1967 mit möglicher Einliegerwohnung oder Mehrgenerationen-Haus.
Hinter der hellen Außenfassade und einem wunderschön angelegten Garten befinden sich auf Erdgeschoss, Oberschoss und ausgebautem Dachgeschoss 190 qm Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, drei Badezimmer und Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen behaglichen Wintergarten, ein praktisches Gästezimmer oder auch Büro, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und die Küche.
Durch den hellen Flur, erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich weitere zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine zusätzliche Küche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei Zimmer sowie ein kleines WC.
Hinzu kommt der praktisch ausgebaute Keller. Ein Partykeller, eine weitere Küche, ein Waschraum mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum können zusätzlich nach den eigenen Wünschen genutzt werden.
Wie beschrieben bietet dieses Haus unter dem Satteldach also unglaublich viel Platz für mehrere Familien-Generationen oder die weiteren Geschosse werden als Einliegerwohnung genutzt.
Auf allen Geschossen sind die Böden mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das große Grundstück mit seinen 980 qm verspricht aber noch viel mehr.
Eine überdachte Terrasse, ein Balkon sowie ein perfekt angelegter Garten bietet viele Möglichkeiten für die warmen Tage und die ein oder andere Familienfeier. Eine Garage Doppelgarage kann für die Familienautos oder aber für die Eigentümer und Mieter genutzt werden. Die große Einfahrt ermöglicht weitere Stellplätze vor der Garage.
Lage
Der ländlich gelegene Flecken Salzhemmendorf, im Landkreis Hameln Pyrmont, besteht neben der Ortschaft gleichen Namens aus insgesamt 11 Ortsteilen und liegt innerhalb des Leineberglands im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Durch die Ortschaft fließt der Leine-Zufluss Saale sowie viele Wälder, Wiesen, Seen und kleine Flussläufe den zauberhaften Landstrich prägen. Aktiv- und Erholungsurlauber finden hier ideale Bedingungen für schöne Auszeiten.
Bekannt ist Salzhemmendorf durch seine hochkonzentrierte Sole, dessen Wirkung Vorort in der Ith-Sole-Therme genossen werden kann.
Spaß für die ganze Familie gibt es ganzjährig im Rasti-Land oder im warmen Sommer auf der Osterwaldbühne.
In Salzhemmendorf befindet sich eine Gesamtschule mit Gymnasial-, Real, und Hauptschulzweig. Zudem befinden sich in den Ortsteilen mehrere Grundschulen und Kindergärten ebenso wie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten.
Hameln ist auf einfachem Wege über die B1 nach ca. 25 km und Hildesheim nach ca. 30 km zu erreichen. Hannover befindet sich ca. 46 km von Salzhemmendorf entfernt. Im Ortsteil Oldendorf befindet sich eine Haltestelle der Strecke Elze-Löhne.
Ausstattung
Freistehendes Zweifamilienhaus
Eigentumsgrundstück von ca. 980 m²
Baujahr 1967
EG ca. 95,09 m²
– Wohnzimmer / Esszimmer
– Küche
– Gästezimmer
– Schlafzimmer
– Bad
– beheizter Wintergarten
– Treppenhaus
– Flur
OG ca. 87,97 m²
– Wohn/Esszimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Badezimmer
– Treppenhaus
– Flur
– Küche
– Balkon
DG ca. 41,09 m²
– WC
– 2x Kinderzimmer
– Flur
Terrasse
Geräteschuppen
Doppelmassivgaragen
Markise
Keller
Einliegerwohnung vorhanden
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Wintergarten vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
