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Astrit Kyqyku
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Titelbild
Wohnzimmer EG
Flur EG
Kinderzimmer 1 EG
Kinderzimmer EG
Küche EG
Terrasse
Terrasse 1
Bad 2 OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Balkon
Balkonansicht
Wohnzimmer KG
Schlafzimmer KG
Garten
Gartenansicht
Fassade
Beide Eingänge
Ansicht front
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 31789 Hameln
- Kaufpreis 153.000,00 €
- Hausgeld 453,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 300 m²
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin 6 Monate nach Verkauf
- Bodenbelag Fliesen Laminat PVC
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 115
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
*** Wir machen Betriebsurlaub vom 01.04. bis einschließlich 08.04. und sind in dieser Zeit nur sehr eingeschränkt erreichbar. Nach unserer Rückkehr kümmern wir uns selbstverständlich schnellstmöglich um Ihr Anliegen. ***
Das Plätschern der Humme im Ohr: im Ortsteil Klein Berkel der Rattenfängerstadt Hameln befindet sich diese massiv gebaute Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1984, mit der Sie glatt eine ganze Doppelhaushälfte plus Garten Ihr Eigentum nennen dürfen!
Hinter der weißen Außenfassade befinden sich 110 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss betritt man durch den Flur das Treppenhaus der Wohnung. Hier befindet sich auf der linken Seite das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, was derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Zur Rechten findet man das helle und gemütliche Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die modern ausgestattet Küche mit direktem Zugang zur zugehörigen Terrasse.
Im oberen Geschoss liegt unter dem Dach des Hauses ein weiteres großes Schlafzimmer mit Aussicht vom eigenen Balkon aus auf den Humme-Bach .
Ebenso ist hier ein modernes Badezimmer mit toller Eckbadewanne zu finden.
Der Keller ist mit 70 qm wunderbar zusätzlich zu Wohnzwecken zu nutzen, denn hier verbirgt sich quasi eine separate Einliegerwohnung. Teil davon sind ein Bad, ein Gäste-WC, Küche und zwei Zimmer. Natürlich ist dieser Bereich durch ein extra Eingang zu erreichen.
Das Haus wird durch eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss geheizt.
Der knapp ca 200 qm großen Garten lässt keine Wünsche zu einer Eigentumswohnung offen. Auf der eigenen Terrasse können sonnige Momente genossen werden und der Hobby-Gärtner kann sich hier frei ausleben.
Ein Stellplatz für das Auto gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ausstattung
Eigentumswohnung
Baujahr 1984
ca. 110 m² EG+DG
Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Bad
70 m² Keller mit Küche, Bad, Gäste WC, 2 Zimmer und extra Eingang
Balkon 8 m²
Terrasse 20m²
1 Außenstellplatz
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
