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Astrit Kyqyku
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Design ohne Titel (9)
Design ohne Titel (6)
DJI_0878
Flur – Wohnung 1 und 2
Küche – Wohnung 1
Schlafzimmer – Wohnung 1
Bad – Wohnung 1
Bad – Wohnung 2
Küche 2 – Wohnung 2
Küche – Wohnung 2
Wohnzimmer – Wohnung 2
Schlafzimmer – Wohnung 2
Dachboden – Wohnung 2
Bad – Wohnung 3
Küche – Wohnung 3
Schlafzimmer – Wohnung 3
Flur – Wohnung 4
Küche – Wohnung 4
Schlafzimmer – Wohnung 4
Wohnzimmer – Wohnung 4
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 39397 Nienhagen
- Kaufpreis 84.000,00 €
- Wohnfläche ca. 240 m²
- Grundstück ca. 490 m²
- Zimmer 11
- Immobilien-ID 112
Immobilie
*** Wir machen Betriebsurlaub vom 01.04. bis einschließlich 08.04. und sind in dieser Zeit nur sehr eingeschränkt erreichbar. Nach unserer Rückkehr kümmern wir uns selbstverständlich schnellstmöglich um Ihr Anliegen. ***
In Nienhagen, ein Ortsteil der Stadt Schwanebeck im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, befindet sich dieses massive Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften aus dem Baujahr 1900 und 1920 mit der weiteren Möglichkeit, z. B. in vier Wohneinheiten aufzuteilen und zu vermieten (dann Mehrfamilienhaus).
Im linken Teil des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein mögliches Esszimmer, sowie eine Küche und ein Tageslicht-Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer zu finden.
Das Ober- und Dachgeschoss sind hier mit charmantem Dielenboden ausgestattet und werden neben dem Erdgeschoss durch schöne Holztreppen verbunden.
Im rechten Teil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss vier entkernte Zimmer mit erheblichen Sanierungsbedarf, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie eine Küche.
Die Fenster des Hauses sind in den 90er Jahren zuletzt ausgetauscht worden, darüber hinaus das Dach ca. im Jahr 2000 erneuert.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1991 geheizt.
Das Haus steht auf einem 490 qm großen Eigentumsgrundstück mit einem Stellplatz für das eigene Fahrzeug.
Lage
Nienhagen ist ein Ortsteil der Stadt Schwanebeck im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Schwanebeck ist eine Kleinstadt, die zur Verbandsgemeinde Vorharz im Landkreis Harz des Bundeslandes Sachsen-Anhalt gehört.
Der Ort liegt im nördlichen Harzvorland, nordöstlich der Kreisstadt Halberstadt. Durch den Ort führt die Bundesstraße 245 von Halberstadt nach Hamersleben.
Wichtigste Verbindungsstraße ist die A 36, die in West-Ost-Richtung den Landkreis quert und eine Verbindung zu den Großräumen Braunschweig und Dessau-Roßlau darstellt. Während die ehemaligen Kreisstädte Wernigerode und Quedlinburg direkt angebunden sind, ist Halberstadt über die B 79 mit der Abfahrt Quedlinburg-Zentrum an die Schnellstraße angebunden.
Die nächsten Autobahnen sind die A 2 im Norden, die A 14 im Osten, die A 38 im Süden sowie die A 369 und die A 7 im Westen.
Über den Bahnknotenpunkt Halberstadt gibt es stündliche Regionalexpress-Verbindungen in die Landeshauptstadt (Bahnstrecke Magdeburg–Thale) und in die größte Stadt Sachsen-Anhalts (Bahnstrecke Halle–Goslar). Weitere Strecken sind die Rübelandbahn (Blankenburg–Elbingerode, teilweise nur Güterverkehr) sowie die Bahnstrecke Halberstadt–Blankenburg.
